Soy Víctor Gutiérrez Garzón, abogado en Laguna de Duero. Atiendo personalmente cada consulta civil, desde la primera llamada hasta el final del asunto.
Un alquiler que se complica genera mucha tensión, tanto si eres propietario como si eres inquilino. Lo primero es saber qué dice tu contrato y qué dice la ley.
Te ayudamos con los contratos de alquiler de vivienda y local, los impagos, las subidas de renta, la fianza y los procedimientos de desahucio. La parte fiscal del alquiler la resolvemos en Asesoría jurídica.
Alquiler y desahucios
- Redacción y revisión de contratos de alquiler
- Reclamación de rentas y cantidades impagadas
- Desahucio por falta de pago o por fin de contrato
- Devolución de la fianza
- Defensa del inquilino frente a desahucios o subidas indebidas
Cómo te ayudamos
Estudiamos el contrato y la situación, intentamos una salida negociada cuando es posible y, si no, iniciamos o contestamos el procedimiento judicial con la documentación preparada.
Cómo es el procedimiento
El desahucio por falta de pago se tramita como juicio verbal. El inquilino puede, en determinados casos, evitarlo pagando la deuda antes del juicio (enervación).
Si se reclama también la deuda, se acumula al desahucio. Tras la sentencia, si el inquilino no se va, se pide el lanzamiento.